![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
ak_47Вчера [почти] окончилась первая в моей жизни судебная тяжба. Надеюсь, и последняя. Не бог весть какой процесс, но всё же, всё же... Но перед самой историей необходимо небольшое вступление, в котором я расскажу как снимают жильё в Австралии.
Где жить?
В Австралии рынок съёмного жилья достаточно развит и предлаагет жильё на любой вкус и кошелёк. Особенно в больших городах. Про мелкие говорить не буду, т.к. не имею достаточно информации. Как правило, жильё сдаётся через агентство недвижимости. Эти агентства занимаются всем что связано с рынком недвижимости: сдача внаём, покупка/продажа, решение всех проблем связанных с квартирой или домом и т.д. С настоящим хозяином недвижимости арендующий даже не встречается и редко знает кто он такой. Всё делается через агентство.
Это, на самом деле, очень хорошо, т.к. есть стандартный и чёткий набор правил который и регулирует права и обязаности всех сторон. Конфликтные ситуации, конечно, возникают, но их легче разрешить.
Значительно реже жильё сдаётся самим хозяином. Обычно это не квартира, а комната в доме или пристройка (granny flat). В таком случае хозяин помещает объявление на популярном сайте и сам занимается всеми делами.
Ну и вариант съёма вскладчину такой же как в Израиле. Чаще кто-то один снимает квартиру/дом на своё имя через агента, а потом сдаёт отдельно комнаты людям за наличку.
Мой первый дом.
После приземления и первой недели в гостинице, я занялся поиском недорогого жилья на первое время, пока не найдётся работа. Вариант снимать через агентство отпал сразу, т.к. агентства не занимаются комнатами и мелочью, а подписываться на дорогую квартиру на год вперёд тоже не хотелось. Тем более, не имея работы. В итоге была найдена комната в доме, которую сдавал сам владелец, китаец лет 50. Назовём его Филип. Сам он жил в другой комнате. Дом представлял собой типичную британскую постройку 19 века. Примерно такую:
Договорились на словах и за наличку. И при этом я дал залог в размере ренты за 4 недели. Тут бы и прозвенеть первому звоночку, но вот не прозвенел. Уж очень дружелюбно Филип себя повёл и на всё отвечал: "Ты же видишь, дом мой, я тут живу и никуда не денусь. Так что не надо беспокоится.". Вот я и не беспокоился. Тем более что он от руки выписавал квиточки о полученной ренте. В общем, въехал и стал жить поживать.
Однако довольно быстро выяснилось, что несмотря на свою улыбчатость, Филип оказался натуральный neat freak, каких показывают в кино, скупердяй, каких даже в кино не часто увидишь, а ко всему ещё и в общении довольно неприятный тип. Короче, стал я сильно тяготиться обществом Филипа и кручиниться. Хотелось уже поскорее найти работу и переехать в отдельную квартиру. Да ещё и зима в Сиднее выдалась рекордно холодная. А старые английские дома они только на открытках красиво выглядят. А внутри - ничего хорошего. Углём и дровами их уже никто, само собой, не топит. Камины в домах переделаны под газовые обогреватели или вообще убраны, чтобы было больше жилого места. За холодную ночь такой каменный дом теряет всё тепло и температура в нём приходит в равновесие с окружающей средой. Сиднейская окружающая среда зимой: +17-15°C днём и +10-8°C ночью. И дождь.
Вскорости работа, конечно, нашлась, зарплата закапала на счёт в банке, зима пошла на убыль и жизнь стала приобретать положительный оттенок. Пришло время перебираться в отдельное жильё.
Продолжение завтра, а не то ЖЖешечка упадёт под напором буковок.
Часть вторая, последняя.
Где жить?
В Австралии рынок съёмного жилья достаточно развит и предлаагет жильё на любой вкус и кошелёк. Особенно в больших городах. Про мелкие говорить не буду, т.к. не имею достаточно информации. Как правило, жильё сдаётся через агентство недвижимости. Эти агентства занимаются всем что связано с рынком недвижимости: сдача внаём, покупка/продажа, решение всех проблем связанных с квартирой или домом и т.д. С настоящим хозяином недвижимости арендующий даже не встречается и редко знает кто он такой. Всё делается через агентство.
Это, на самом деле, очень хорошо, т.к. есть стандартный и чёткий набор правил который и регулирует права и обязаности всех сторон. Конфликтные ситуации, конечно, возникают, но их легче разрешить.
Значительно реже жильё сдаётся самим хозяином. Обычно это не квартира, а комната в доме или пристройка (granny flat). В таком случае хозяин помещает объявление на популярном сайте и сам занимается всеми делами.
Ну и вариант съёма вскладчину такой же как в Израиле. Чаще кто-то один снимает квартиру/дом на своё имя через агента, а потом сдаёт отдельно комнаты людям за наличку.
Мой первый дом.
После приземления и первой недели в гостинице, я занялся поиском недорогого жилья на первое время, пока не найдётся работа. Вариант снимать через агентство отпал сразу, т.к. агентства не занимаются комнатами и мелочью, а подписываться на дорогую квартиру на год вперёд тоже не хотелось. Тем более, не имея работы. В итоге была найдена комната в доме, которую сдавал сам владелец, китаец лет 50. Назовём его Филип. Сам он жил в другой комнате. Дом представлял собой типичную британскую постройку 19 века. Примерно такую:
Договорились на словах и за наличку. И при этом я дал залог в размере ренты за 4 недели. Тут бы и прозвенеть первому звоночку, но вот не прозвенел. Уж очень дружелюбно Филип себя повёл и на всё отвечал: "Ты же видишь, дом мой, я тут живу и никуда не денусь. Так что не надо беспокоится.". Вот я и не беспокоился. Тем более что он от руки выписавал квиточки о полученной ренте. В общем, въехал и стал жить поживать.
Однако довольно быстро выяснилось, что несмотря на свою улыбчатость, Филип оказался натуральный neat freak, каких показывают в кино, скупердяй, каких даже в кино не часто увидишь, а ко всему ещё и в общении довольно неприятный тип. Короче, стал я сильно тяготиться обществом Филипа и кручиниться. Хотелось уже поскорее найти работу и переехать в отдельную квартиру. Да ещё и зима в Сиднее выдалась рекордно холодная. А старые английские дома они только на открытках красиво выглядят. А внутри - ничего хорошего. Углём и дровами их уже никто, само собой, не топит. Камины в домах переделаны под газовые обогреватели или вообще убраны, чтобы было больше жилого места. За холодную ночь такой каменный дом теряет всё тепло и температура в нём приходит в равновесие с окружающей средой. Сиднейская окружающая среда зимой: +17-15°C днём и +10-8°C ночью. И дождь.
Вскорости работа, конечно, нашлась, зарплата закапала на счёт в банке, зима пошла на убыль и жизнь стала приобретать положительный оттенок. Пришло время перебираться в отдельное жильё.
Продолжение завтра, а не то ЖЖешечка упадёт под напором буковок.
Часть вторая, последняя.
